Bosco Orizzontale, Borgo a Buggiano, Toscana
Circa 200 m² su due livelli, giardini pensili, ventilazione con recupero di calore e fotovoltaico. Due versioni, TOP e LIGHT, per la stessa casa. Il listino è riservato: lo riceve entro 24 ore insieme al capitolato.
Risposta entro 24 ore. Nessun impegno, nessuna newsletter.
Classe energetica di progetto A4, NZEB. L'APE viene rilasciato a fine lavori. Le immagini sono render di progetto, quasi sempre della versione TOP. Hanno valore indicativo e non rispecchiano perfettamente la realtà. Materiali, colori, arredi e vegetazione possono variare in fase esecutiva. Anche il paesaggio, il cielo e gli edifici sullo sfondo sono indicativi.
Il bio-mattone in canapa e calce assorbe CO2 lungo il ciclo di vita, isola dal caldo e dal freddo, regola l'umidità e non fa muffa. Le tinte al grassello di calce completano la parete senza chiuderla.
I calcoli termotecnici di progetto stimano circa 48 euro al mese per riscaldare, raffrescare, produrre acqua calda e ventilare la casa, in entrambe le versioni, con il prezzo dell'energia di circa due anni fa. L'indice EPgl,nren è 14,59 kWh/m² anno. L'APE viene rilasciato a fine lavori.
TOP è la villa completa, chiavi in mano. LIGHT è la stessa casa con finiture essenziali: stessa struttura, stesso involucro, stessa classe energetica di progetto. Si sceglie il livello di finitura.
Tre passi, meno di due minuti. Le rispondiamo entro 24 ore con il capitolato della versione scelta e il listino riservato. Il telefono è facoltativo, ma con il numero possiamo scriverle su WhatsApp.
Telefono
+39 335 60 00 848Le versioni
Stessa struttura, stesso involucro, stessa classe energetica di progetto A4. TOP e LIGHT cambiano nelle finiture, nel primo piano e in alcune dotazioni, come la batteria, la piscina e la ricarica per l'auto elettrica. Qui sotto, riga per riga, che cosa cambia.
TOP
Parquet in rovere a spina italiana, serramenti legno-alluminio con essenza a scelta, frangisole Griesser, porte in legno laccato, tre bagni, camera con bagno al primo piano, serra bioclimatica vetrata, tre giardini pensili, fotovoltaico da 7,08 kWp con inverter e batteria da 15 kWh, colonnina di ricarica per l'auto elettrica, piscina con idromassaggio compresa nel prezzo.
LIGHT
Le immagini sono render di progetto indicativi. Ecco che cosa cambia nella LIGHT. Gres Pastorelli al piano terra, serramenti in pino laccato bianco con alluminio esterno, tapparelle orientabili Orienta, porte in laminato, due bagni. Al primo piano camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazze e un giardino pensile. Fotovoltaico da 5,90 kWp con inverter. Stesso involucro, stessa classe energetica di progetto.
Finiture
Pavimenti
Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, spina italiana, spazzolato e oliato, piano terra e primo piano. Gres Pastorelli in garage e locale tecnico.
Nell'altra versione: Gres porcellanato Pastorelli al piano terra.
Gres porcellanato Pastorelli al piano terra.
Nell'altra versione: Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, spina italiana, spazzolato e oliato, piano terra e primo piano. Gres Pastorelli in garage e locale tecnico.
Serramenti
B.G. Infissi UNICA legno-alluminio, profili squadrati, essenza interna a scelta, alluminio esterno in RAL opaco o goffrato, cerniere a scomparsa.
Nell'altra versione: UNICA BG Legno in pino lamellare, laccato bianco RAL 9010 all'interno, rivestimento in alluminio RAL 1003 all'esterno.
UNICA BG Legno in pino lamellare, laccato bianco RAL 9010 all'interno, rivestimento in alluminio RAL 1003 all'esterno.
Nell'altra versione: B.G. Infissi UNICA legno-alluminio, profili squadrati, essenza interna a scelta, alluminio esterno in RAL opaco o goffrato, cerniere a scomparsa.
Schermature solari
Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento.
Nell'altra versione: Tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.
Tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.
Nell'altra versione: Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento.
Porte interne
Legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica, coprifili da 90 mm.
Nell'altra versione: Laminato, a battente o scorrevoli.
Laminato, a battente o scorrevoli.
Nell'altra versione: Legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica, coprifili da 90 mm.
Bagni
Tre: padronale ed en suite al piano terra, uno al primo piano. Box doccia in vetro, vetrate open space, mobili sospesi con lavabo integrato.
Nell'altra versione: Due, al piano terra, con piatti doccia. Box doccia, vetri e mobili non compresi.
Due, al piano terra, con piatti doccia. Box doccia, vetri e mobili non compresi.
Nell'altra versione: Tre: padronale ed en suite al piano terra, uno al primo piano. Box doccia in vetro, vetrate open space, mobili sospesi con lavabo integrato.
Impianti
Fotovoltaico
12 moduli Jinko Solar Tiger Neo da 590 Wp, 7,08 kWp. Inverter Huawei SUN2000 da 6 kW, batteria Huawei LUNA2000 da 15 kWh.
Nell'altra versione: 10 moduli da 590 Wp, 5,90 kWp, con inverter. Batteria non prevista.
10 moduli da 590 Wp, 5,90 kWp, con inverter. Batteria non prevista.
Nell'altra versione: 12 moduli Jinko Solar Tiger Neo da 590 Wp, 7,08 kWp. Inverter Huawei SUN2000 da 6 kW, batteria Huawei LUNA2000 da 15 kWh.
Pompa di calore
Su richiesta. Se prevista, riscalda e raffresca ulteriormente l'aria.
Nell'altra versione: Su richiesta, come nella TOP. Anche senza, la classe energetica di progetto resta A4.
Su richiesta, come nella TOP. Anche senza, la classe energetica di progetto resta A4.
Nell'altra versione: Su richiesta. Se prevista, riscalda e raffresca ulteriormente l'aria.
Ricarica auto elettrica
Colonnina di ricarica accanto ai due posti auto, a destra del garage.
Nell'altra versione: Non prevista.
Non prevista.
Nell'altra versione: Colonnina di ricarica accanto ai due posti auto, a destra del garage.
Serra bioclimatica
Vetrata su tre lati. Il lato lungo, di 4,45 m, è scorrevole, gli altri sono fissi. Sei finestre a tetto, di cui apribile la centrale. Scalda l'aria con il sole di autunno e inverno e la passa alla ventilazione.
Nell'altra versione: Spazio coperto e aperto di circa 12,7 m², senza vetrate.
Spazio coperto e aperto di circa 12,7 m², senza vetrate.
Nell'altra versione: Vetrata su tre lati. Il lato lungo, di 4,45 m, è scorrevole, gli altri sono fissi. Sei finestre a tetto, di cui apribile la centrale. Scalda l'aria con il sole di autunno e inverno e la passa alla ventilazione.
Primo piano
Distribuzione
Camera con bagno, serra bioclimatica, locale tecnico, terrazza panoramica, tre giardini pensili.
Nell'altra versione: Camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazza, balconi, un giardino pensile e due terrazze sui tetti.
Camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazza, balconi, un giardino pensile e due terrazze sui tetti.
Nell'altra versione: Camera con bagno, serra bioclimatica, locale tecnico, terrazza panoramica, tre giardini pensili.
Esterni
Piscina
Compresa nel prezzo, con idromassaggio, 4,50 x 2,25 m. Filtrazione 10 m³/h, faro LED subacqueo, liner in PVC armato, scala inox, kit pulizia.
Nell'altra versione: Non prevista. Predisposizione delle tubazioni presente.
Non prevista. Predisposizione delle tubazioni presente.
Nell'altra versione: Compresa nel prezzo, con idromassaggio, 4,50 x 2,25 m. Filtrazione 10 m³/h, faro LED subacqueo, liner in PVC armato, scala inox, kit pulizia.
Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, spina italiana, spazzolato e oliato, piano terra e primo piano. Gres Pastorelli in garage e locale tecnico.Gres porcellanato Pastorelli al piano terra.B.G. Infissi UNICA legno-alluminio, profili squadrati, essenza interna a scelta, alluminio esterno in RAL opaco o goffrato, cerniere a scomparsa.UNICA BG Legno in pino lamellare, laccato bianco RAL 9010 all'interno, rivestimento in alluminio RAL 1003 all'esterno.Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento.Tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.Legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica, coprifili da 90 mm.Laminato, a battente o scorrevoli.Si può partire da una versione e cambiare singole voci, anche portando una voce TOP in una villa LIGHT o chiedendo qualcosa che non è in nessuna delle due liste. Le varianti si concordano per iscritto con l'impresa. La consegna chiavi in mano esclude gli oneri di allaccio alle utenze, le spese notarili e di rogito e tutto quanto non è elencato nel capitolato.
Le ville sono in costruzione e i prezzi non sono pubblicati. Il listino riservato, con il capitolato della versione scelta, viene inviato entro 24 ore a chi lo richiede.
Richiedi capitolato e listino riservato
Render di progetto
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Render di progettoRiceve via email il capitolato della versione che ha indicato e il listino riservato. Se ha lasciato il numero, le scriviamo anche su WhatsApp.
Un referente dell'impresa risponde alle sue domande, in italiano o in inglese, e le racconta lo stato del cantiere.
Quando vuole vedere il posto, fissiamo un appuntamento in cantiere o in ufficio a Montecatini Terme, con i disegni sul tavolo.
La firma
Domus Sapientes è un marchio registrato. Il Bosco Orizzontale è un progetto di Tombari Costruzioni, impresa di Montecatini Terme. Nel logo c'è un'impronta digitale verde: ogni casa è unica come chi la abita, e lascia sull'ambiente il segno più leggero che sappiamo lasciare. Chi firma il progetto ci mette il nome, il telefono e la responsabilità di ogni dettaglio, dal blocco di canapa al serramento.
I marchi in capitolato
Le ville sono in costruzione e ogni acquirente sceglie tra due versioni, con possibili varianti. Un prezzo unico sul sito direbbe poco. Il listino riservato arriva entro 24 ore a chi richiede il capitolato, con le cifre di TOP e LIGHT e le condizioni di acquisto, così la conversazione parte da numeri completi.
Chiavi in mano significa che la casa viene consegnata finita e abitabile, con tutto ciò che è elencato nel capitolato della versione scelta. Restano esclusi gli oneri di allaccio alle utenze, le spese notarili e di rogito e tutto quanto non è indicato nel capitolato. Le varianti richieste dall'acquirente si concordano per iscritto.
La casa sotto è la stessa: struttura antisismica, pareti in canapa e calce, ventilazione Zehnder con recupero di calore, pozzo canadese, classe energetica di progetto A4. TOP aggiunge il parquet in rovere, i serramenti legno-alluminio con essenza a scelta, i frangisole Griesser, il terzo bagno al primo piano, la serra bioclimatica vetrata, tre giardini pensili, il fotovoltaico da 7,08 kWp con inverter e batteria da 15 kWh, la colonnina di ricarica per l'auto e la piscina con idromassaggio. LIGHT ha gres al piano terra, serramenti in pino laccato con alluminio esterno, tapparelle orientabili, due bagni, primo piano con camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazze e un giardino pensile, fotovoltaico da 5,90 kWp con inverter. La pompa di calore è su richiesta in entrambe. La pagina delle versioni mette tutto a confronto, riga per riga.
Le tre ville sono in costruzione e tutte disponibili. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma dell'accordo. Il cantiere si visita su appuntamento, accompagnati da un referente di Tombari Costruzioni, di solito dopo un primo colloquio.
Quelle previste dal D.Lgs. 122/2005 per gli immobili da costruire: una fideiussione che tutela le somme versate prima del rogito e una polizza assicurativa decennale postuma sull'edificio. I dettagli sono nel contratto.
Sì. Seguiamo acquirenti italiani e stranieri, e la conversazione può svolgersi in italiano o in inglese. Le spese notarili e di rogito restano a carico dell'acquirente e sono escluse dal prezzo. Per gli aspetti fiscali e notarili consigliamo di farsi affiancare da un professionista di fiducia, con cui l'impresa è disponibile a parlare.
A4 è la classe più alta della scala italiana. Le ville sono progettate per raggiungerla, come edifici NZEB, a energia quasi zero, secondo le regole della Regione Toscana. L'APE, l'attestato di prestazione energetica, viene rilasciato a fine lavori sulla base dell'edificio realizzato. Fino ad allora parliamo di classe energetica di progetto.
Sì. Le due versioni sono punti di partenza. Si possono scegliere singole voci dell'altra versione, per esempio i serramenti o il fotovoltaico con accumulo, oppure chiedere finiture diverse. Ogni variante si concorda per iscritto con l'impresa. Prima si chiede, più margine c'è per farla.
Riceve entro 24 ore il capitolato della versione scelta e il listino riservato. Se ha lasciato il numero, le scriviamo anche su WhatsApp. Poi, se lo desidera, una chiamata con un referente dell'impresa e una visita in cantiere o in ufficio. Nessuna newsletter, salvo che la richieda.
