Bosco Orizzontale, Borgo a Buggiano, Toscana
Tre ville indipendenti in canapa e calce, classe energetica di progetto A4, nel complesso Bosco Orizzontale. Due versioni, TOP e LIGHT, per la stessa casa. In costruzione, tre disponibili.
Richiedi il capitolatoIl concetto
La prima pelle è il corpo. Traspira, si regola da solo, protegge da sempre, senza che nessuno ci pensi.
La seconda è l'abito. Si sceglie ogni mattina, secondo la stagione e la giornata.
La terza è la casa. È la pelle in cui si passa più tempo. Merita la stessa intelligenza.
Domus Sapientes parte da qui. Muri che traspirano, aria che circola, calore che arriva dal sole.
Il progetto
A Borgo a Buggiano, in provincia di Pistoia, nel cuore della Valdinievole, nasce un complesso residenziale di tre ville indipendenti, ciascuna sul proprio lotto. Ogni villa ha la sua corte, il suo garage e un giardino pensile sopra il garage. Nella versione TOP i giardini pensili sono tre, circa 62 metri quadri in tutto. Una strada privata con cancello serve le tre case.
Il nome racconta l'idea: portare il bosco in orizzontale, sui tetti e nelle corti, e costruire case che consumano pochissimo. Ogni villa è progettata come edificio NZEB in classe energetica A4, secondo le regole della Regione Toscana. L'APE viene rilasciato a fine lavori.
3
ville indipendenti, su lotti separati
200 m²
circa per villa, su due livelli
A4
classe energetica di progetto, NZEB
Energia
riscaldamento · raffrescamento · acqua calda · ventilazione
Riscaldamento, raffrescamento, acqua calda sanitaria e ventilazione meccanica controllata: i calcoli termotecnici di progetto stimano una spesa complessiva di circa 48 euro al mese, nella versione TOP come nella LIGHT. La stima viene dalla relazione della Legge 10 e dal prezzo dell'energia di circa due anni fa. La cifra nasce dall'involucro in canapa e calce e dagli impianti che lavorano insieme.
EPgl,nren 14,59 kWh/m² anno · Classe energetica di progetto A4 · NZEB
Stima dai calcoli termotecnici di progetto della Legge 10, con il prezzo dell'energia di circa due anni fa. Vale per TOP e LIGHT. L'APE viene rilasciato a fine lavori.
Il fabbisogno si riduce alla fonte, nel muro.
Bio-mattone in canapa e calce da 40 cm, con termointonaco in canapa e calce da 4 cm all'esterno e 1 cm all'interno. La parete trattiene il calore d'inverno e lo tiene fuori d'estate, e resta traspirante. Da qui parte l'indice EPgl,nren di 14,59 kWh/m² anno.
7,08 kWp di fotovoltaico, con 15 kWh di accumulo.
Nella versione TOP, 12 moduli Jinko Solar Tiger Neo da 590 Wp per 7,08 kWp, inverter Huawei SUN2000 da 6 kW e batteria Huawei LUNA2000 da 15 kWh. L'energia prodotta di giorno alimenta la casa dopo il tramonto. La versione LIGHT monta 10 moduli per 5,90 kWp, con inverter e senza batteria.
La terra tempera l'aria, la ventilazione la distribuisce.
Ogni villa ha il suo pozzo canadese: geotermia di superficie che usa la temperatura costante del terreno per pre-riscaldare o pre-raffrescare l'aria in ingresso, senza combustibili fossili. Una ventilazione meccanica Zehnder ComfoAir Q600 con recupero di calore la filtra e la porta in ogni stanza, con silenziatori sui canali. Nella versione TOP, in autunno e in inverno la serra bioclimatica aggiunge aria scaldata dal sole.
Scaldata dal sole del tetto.
L'acqua calda sanitaria è raccolta in un accumulo da 300 litri. Il riscaldamento dell'acqua accumulata avviene elettricamente, con l'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici e, nella versione TOP, dalla batteria di accumulo.
Materiali
Sette scelte di materiale, una regola sola: tutto deve lasciar passare l'aria. Dove TOP e LIGHT differiscono, lo diciamo.
01
Le pareti perimetrali sono in bio-mattone di canapa e calce da 40 cm, su telaio antisismico in cemento armato. Il muro assorbe CO2 lungo l'intero ciclo di vita, è traspirante, termico, acustico, ignifugo, prodotto con pochissima energia.
02
Termointonaco in canapa e calce, intonaco di fondo in fibra di canapa e calce idraulica naturale, tinte ecologiche al grassello di calce con olio essenziale di canapa. La parete resta un organismo unico, che assorbe e rilascia l'umidità con naturalezza e non fa muffa.
TOP
LIGHT03
Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, 11x70x490 mm, posato a spina italiana, spazzolato e finito a olio naturale, al piano terra e al primo piano. Garage e locale tecnico in gres Pastorelli.
Versione TOP. La versione LIGHT ha gres porcellanato Pastorelli al piano terra.
Render di progetto04
Nei bagni, gres porcellanato a tutta massa Pastorelli Woody in formato 60x120, fino a 1,20 m di altezza. All'esterno, Pastorelli Biophilic, effetto pietra e cemento, dalla corte ai percorsi. Uguali in entrambe le versioni.
TOP
LIGHT05
B.G. Infissi UNICA, profili squadrati, legno all'interno con essenza a scelta (pino, pino lamellare, abete della Val di Fiemme, larice siberiano, rovere europeo, frassino), alluminio all'esterno in RAL opaco o goffrato. Ferramenta Maico Multi Matic anta ribalta con antieffrazione e microventilazione, cerniere a scomparsa.
Versione TOP. La versione LIGHT monta UNICA BG Legno in pino lamellare laccato bianco RAL 9010, alluminio esterno RAL 1003, vetrocamera warm edge Ug 1,10.
TOP
LIGHT06
Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento. Governano il sole d'estate: la luce entra, il calore resta fuori.
Versione TOP. La versione LIGHT ha tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.
TOP
LIGHT07
Porte interne in legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica e coprifili da 90 mm. In entrambe le versioni, portoncino blindato modello Tablet con esterno pantografato laccato e portone sezionale motorizzato Welcome per il garage, con due telecomandi.
Porte interne della versione TOP. La versione LIGHT ha porte in laminato, a battente o scorrevoli.
La villa
Circa 200 metri quadri commerciali disegnati intorno alla luce e all'aria. La zona giorno si apre sulla corte, il piano superiore guarda le colline dalla terrazza e dai giardini pensili. Il piano terra è uguale nelle due versioni, il primo piano cambia.
Piano terra
1 / 2
Planimetria TOP
Le planimetrie riprendono gli elaborati di progetto. Superfici e misure sono indicative e non hanno valore contrattuale. Arredi e verde sono indicativi.
Planimetria TOP
Soggiorno affacciato sulla corte
Cucina, il centro pratico della casa
Due camere a livello del giardino
Due bagni, rivestiti in gres Pastorelli Woody
Garage con accesso diretto alla casa
Corte esterna
Due posti auto scoperti
Planimetria TOP
Camera con bagno privato, un piano tutto riservato
Serra bioclimatica vetrata su tre lati, con il lato lungo scorrevole e sei finestre a tetto, la centrale apribile: con il sole d'autunno e d'inverno scalda l'aria e la passa alla ventilazione
Locale tecnico, che raccoglie tutti gli impianti in un unico spazio
Terrazza panoramica
Tre giardini pensili praticabili, circa 62 m² in tutto
Le planimetrie riprendono gli elaborati di progetto. Superfici e misure sono indicative e non hanno valore contrattuale. Arredi e verde sono indicativi.
Le versioni
Stessa struttura, stesso involucro, stessa classe energetica di progetto A4. TOP e LIGHT cambiano nelle finiture, nel primo piano e in alcune dotazioni, come la batteria, la piscina e la ricarica per l'auto elettrica. Qui sotto, riga per riga, che cosa cambia.
Render di progettoTOP
Parquet in rovere a spina italiana, serramenti legno-alluminio con essenza a scelta, frangisole Griesser, porte in legno laccato, tre bagni, camera con bagno al primo piano, serra bioclimatica vetrata, tre giardini pensili, fotovoltaico da 7,08 kWp con inverter e batteria da 15 kWh, colonnina di ricarica per l'auto elettrica, piscina con idromassaggio compresa nel prezzo.
Render di progetto elaborato, versione LIGHT, indicativoLIGHT
Le immagini sono render di progetto indicativi. Ecco che cosa cambia nella LIGHT. Gres Pastorelli al piano terra, serramenti in pino laccato bianco con alluminio esterno, tapparelle orientabili Orienta, porte in laminato, due bagni. Al primo piano camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazze e un giardino pensile. Fotovoltaico da 5,90 kWp con inverter. Stesso involucro, stessa classe energetica di progetto.
Finiture
Pavimenti
Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, spina italiana, spazzolato e oliato, piano terra e primo piano. Gres Pastorelli in garage e locale tecnico.
Nell'altra versione: Gres porcellanato Pastorelli al piano terra.
Gres porcellanato Pastorelli al piano terra.
Nell'altra versione: Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, spina italiana, spazzolato e oliato, piano terra e primo piano. Gres Pastorelli in garage e locale tecnico.
Serramenti
B.G. Infissi UNICA legno-alluminio, profili squadrati, essenza interna a scelta, alluminio esterno in RAL opaco o goffrato, cerniere a scomparsa.
Nell'altra versione: UNICA BG Legno in pino lamellare, laccato bianco RAL 9010 all'interno, rivestimento in alluminio RAL 1003 all'esterno.
UNICA BG Legno in pino lamellare, laccato bianco RAL 9010 all'interno, rivestimento in alluminio RAL 1003 all'esterno.
Nell'altra versione: B.G. Infissi UNICA legno-alluminio, profili squadrati, essenza interna a scelta, alluminio esterno in RAL opaco o goffrato, cerniere a scomparsa.
Schermature solari
Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento.
Nell'altra versione: Tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.
Tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.
Nell'altra versione: Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento.
Porte interne
Legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica, coprifili da 90 mm.
Nell'altra versione: Laminato, a battente o scorrevoli.
Laminato, a battente o scorrevoli.
Nell'altra versione: Legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica, coprifili da 90 mm.
Bagni
Tre: padronale ed en suite al piano terra, uno al primo piano. Box doccia in vetro, vetrate open space, mobili sospesi con lavabo integrato.
Nell'altra versione: Due, al piano terra, con piatti doccia. Box doccia, vetri e mobili non compresi.
Due, al piano terra, con piatti doccia. Box doccia, vetri e mobili non compresi.
Nell'altra versione: Tre: padronale ed en suite al piano terra, uno al primo piano. Box doccia in vetro, vetrate open space, mobili sospesi con lavabo integrato.
Impianti
Fotovoltaico
12 moduli Jinko Solar Tiger Neo da 590 Wp, 7,08 kWp. Inverter Huawei SUN2000 da 6 kW, batteria Huawei LUNA2000 da 15 kWh.
Nell'altra versione: 10 moduli da 590 Wp, 5,90 kWp, con inverter. Batteria non prevista.
10 moduli da 590 Wp, 5,90 kWp, con inverter. Batteria non prevista.
Nell'altra versione: 12 moduli Jinko Solar Tiger Neo da 590 Wp, 7,08 kWp. Inverter Huawei SUN2000 da 6 kW, batteria Huawei LUNA2000 da 15 kWh.
Ricarica auto elettrica
Colonnina di ricarica accanto ai due posti auto, a destra del garage.
Nell'altra versione: Non prevista.
Non prevista.
Nell'altra versione: Colonnina di ricarica accanto ai due posti auto, a destra del garage.
Serra bioclimatica
Vetrata su tre lati. Il lato lungo, di 4,45 m, è scorrevole, gli altri sono fissi. Sei finestre a tetto, di cui apribile la centrale. Scalda l'aria con il sole di autunno e inverno e la passa alla ventilazione.
Nell'altra versione: Spazio coperto e aperto di circa 12,7 m², senza vetrate.
Spazio coperto e aperto di circa 12,7 m², senza vetrate.
Nell'altra versione: Vetrata su tre lati. Il lato lungo, di 4,45 m, è scorrevole, gli altri sono fissi. Sei finestre a tetto, di cui apribile la centrale. Scalda l'aria con il sole di autunno e inverno e la passa alla ventilazione.
Primo piano
Distribuzione
Camera con bagno, serra bioclimatica, locale tecnico, terrazza panoramica, tre giardini pensili.
Nell'altra versione: Camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazza, balconi, un giardino pensile e due terrazze sui tetti.
Camera, locale tecnico, spazio serra aperto, terrazza, balconi, un giardino pensile e due terrazze sui tetti.
Nell'altra versione: Camera con bagno, serra bioclimatica, locale tecnico, terrazza panoramica, tre giardini pensili.
Esterni
Piscina
Compresa nel prezzo, con idromassaggio, 4,50 x 2,25 m. Filtrazione 10 m³/h, faro LED subacqueo, liner in PVC armato, scala inox, kit pulizia.
Nell'altra versione: Non prevista. Predisposizione delle tubazioni presente.
Non prevista. Predisposizione delle tubazioni presente.
Nell'altra versione: Compresa nel prezzo, con idromassaggio, 4,50 x 2,25 m. Filtrazione 10 m³/h, faro LED subacqueo, liner in PVC armato, scala inox, kit pulizia.
Parquet multistrato in rovere Scelta Unica, spina italiana, spazzolato e oliato, piano terra e primo piano. Gres Pastorelli in garage e locale tecnico.Gres porcellanato Pastorelli al piano terra.B.G. Infissi UNICA legno-alluminio, profili squadrati, essenza interna a scelta, alluminio esterno in RAL opaco o goffrato, cerniere a scomparsa.UNICA BG Legno in pino lamellare, laccato bianco RAL 9010 all'interno, rivestimento in alluminio RAL 1003 all'esterno.Frangisole orientabili Griesser Metalunic V, autoportanti, con sicurezza anti sollevamento.Tapparelle motorizzate a lamelle orientabili, modello Orienta.Legno laccato, pantografate, frassino a poro aperto, serratura magnetica, coprifili da 90 mm.Laminato, a battente o scorrevoli.Finiture
Vetri
Vetro Ug 0,5 W/m²K, serramento Uw 0,88 W/m²K.
Nell'altra versione: Vetrocamera con canalina warm edge, Ug 1,10 W/m²K.
Vetrocamera con canalina warm edge, Ug 1,10 W/m²K.
Nell'altra versione: Vetro Ug 0,5 W/m²K, serramento Uw 0,88 W/m²K.
Rubinetterie e sanitari
Miscelatori Paffoni Blu a incasso, soffioni a pioggia in acciaio da 30 cm, vaso e bidet Vittoria a terra senza brida.
Nell'altra versione: Miscelatori Paffoni Blu, soffioni in acciaio, vaso e bidet Vittoria.
Miscelatori Paffoni Blu, soffioni in acciaio, vaso e bidet Vittoria.
Nell'altra versione: Miscelatori Paffoni Blu a incasso, soffioni a pioggia in acciaio da 30 cm, vaso e bidet Vittoria a terra senza brida.
Ferramenta serramenti
Maico Multi Matic anta ribalta, antieffrazione e microventilazione, cerniere a scomparsa.
Nell'altra versione: Maniglia Colombo in cromo satinato.
Maniglia Colombo in cromo satinato.
Nell'altra versione: Maico Multi Matic anta ribalta, antieffrazione e microventilazione, cerniere a scomparsa.
Impianti
Garanzie fotovoltaico
Moduli: 12 anni sui difetti, 30 anni sulla resa (87,40 per cento dopo 30 anni). Inverter e batteria: 10 anni.
Nell'altra versione: Indicate nel capitolato LIGHT.
Indicate nel capitolato LIGHT.
Nell'altra versione: Moduli: 12 anni sui difetti, 30 anni sulla resa (87,40 per cento dopo 30 anni). Inverter e batteria: 10 anni.
Quello che non cambia
La casa sotto le finiture è la stessa. Questi elementi sono compresi in entrambe le versioni.
Si può partire da una versione e cambiare singole voci, anche portando una voce TOP in una villa LIGHT o chiedendo qualcosa che non è in nessuna delle due liste. Le varianti si concordano per iscritto con l'impresa. La consegna chiavi in mano esclude gli oneri di allaccio alle utenze, le spese notarili e di rogito e tutto quanto non è elencato nel capitolato.
Le ville sono in costruzione e i prezzi non sono pubblicati. Il listino riservato, con il capitolato della versione scelta, viene inviato entro 24 ore a chi lo richiede.
Richiedi capitolato e listino riservatoIl luogo
Borgo a Buggiano sta nella Valdinievole, tra le colline della provincia di Pistoia. A pochi minuti c'è Montecatini Terme, con i suoi viali, i caffè e il ritmo lento delle città termali. Qui la giornata ha misure umane: si va a piedi, si conosce chi si saluta.
Quando serve la città, è a portata. Firenze, Lucca e Pisa si raggiungono con facilità, per lavoro, per un museo, per una cena. E la sera si torna dove l'aria è quella delle colline.
Montecatini Terme · Firenze · Lucca · Pisa
La firma
Domus Sapientes è un marchio registrato. Il Bosco Orizzontale è un progetto di Tombari Costruzioni, impresa di Montecatini Terme. Nel logo c'è un'impronta digitale verde: ogni casa è unica come chi la abita, e lascia sull'ambiente il segno più leggero che sappiamo lasciare. Chi firma il progetto ci mette il nome, il telefono e la responsabilità di ogni dettaglio, dal blocco di canapa al serramento.
I marchi in capitolato
Contatti
Il listino è riservato e arriva entro 24 ore, insieme al capitolato della versione che interessa. Le ville sono tre, tutte disponibili. Compili il modulo, scriva su WhatsApp oppure chiami.
Telefono
+39 335 60 00 848Ufficio
Via Provinciale Lucchese, 51011 Borgo a Buggiano (PT), Toscana
Il listino
Le ville sono in costruzione e i prezzi non sono pubblicati. Il listino riservato, con il capitolato della versione scelta, viene inviato entro 24 ore a chi lo richiede.